SE BUSCA OFICINA

Actualmente
la demanda de oficinas corporativas es inmensa, tanto así que ya las empresas
han ocupado un el 75,9% de los 386.641m² de oficinas corporativas
disponibles en el mercado, esta intensa demanda se inició en el 2007 y aunque
debido a la crisis del 2008 se congelaron los proyectos por 120 mil
m², en este año se han retomado con los más de 60 mil m²
de oficinas prime que se han entregado.

Sandro Vidal, gerente de investigación de la consultora Colliers, refiere que es
complicado predecir cómo se comportará la demanda del próximo año, pero que la
oferta ya está fijada: siete edificios que agregarán 62 mil m² a la
oferta actual, pero debido a la gran demanda, gente como Darío Mendoza, gerente
de Consultoría de Binswanger Perú, piensan que las oficinas se agotarán para el
2011 y que su precio se incrementará en gran medida, pero Vidal no opina lo
mismo, es más, René Balarezo gerente inmobiliario de la desarrolladora TM
Gestión Inmobiliaria afirma que esta demanda no cesará sino que seguirá su
vertiginoso avance.

 

Otro aspecto que resalta es que la mayoría de empresas quieren asentarse en San
Isidro pese a los problemas que se presentan especialmente a lo que a transito
vehicular se refiere, aunque últimamente Miraflores y Surco también han tenido
buena demanda. Además de esto también se observa una tendencia por los edificios
multiusos.